Ungenutzte Gebäude zu einem florierenden Gemeindezentrum

Als die Mieten steigen und unabhängige Unternehmen in Minneapolis ihre Mietverträge an große nationale Ketten verlieren, hat eine einzigartige Genossenschaft eine Lösung gefunden.

Nachdem Evan Sallee jahrelang zu Hause gebraut hatte, waren er und seine Partner von Fair State Brewing, Minnesotas erster Biergenossenschaft im Besitz von Verbrauchern, endlich bereit, einen Schankraum in Minneapolis zu eröffnen. Sie brauchten einen Ort, an dem gebraut werden konnte, mit einer Ladenfront, die Leute von der Straße einlud. Diese Kombination war schwer zu finden, bis sie sich einen Platz an der Central Avenue im Nordosten der Stadt angesehen hatten.

Zuerst dachten sie, es würde nicht funktionieren. Die Holzböden würden keine schweren Geräte tragen, und die Hinterzimmer waren dringend reparaturbedürftig. Nach ihrer Erfahrung waren solche Probleme Deal Breaker. Aber hier hatten die Vermieter der Vermietung an lokale Unternehmer Priorität eingeräumt und würden die notwendigen Renovierungsarbeiten bezahlen – auch weil sie dort selbst trinken wollten.

“Unser gesamtes Ziel bei der Schaffung war es, es zu einem zentralen Knotenpunkt für das Zusammenkommen der Gemeinschaft zu machen”, sagte Sallee.

Das Gebäude wurde nicht von abwesenden Vermietern oder weit entfernten Entwicklern gehalten, sondern von rund 200 Einheimischen, die das Grundstück gemeinsam besaßen. Sie sind Teil der Northeast Investment Cooperative (NEIC), einer einzigartigen Genossenschaft in den USA, die das Geld der Mitglieder bündelt, um in gewerbliche Immobilien zu investieren. Sie teilen Gewinne, Entscheidungsfindung und die Belohnungen der Gemeinschaft, unter anderem Geschäfte in lokalem Besitz in ihrer Nachbarschaft zu haben, die sie wollen.

Im ganzen Land sind die Immobilienwerte mit einem erneuten Interesse am städtischen Leben gestiegen – ein Trend, der lukrative neue Märkte für Entwickler geschaffen hat. Wenn die Mietkosten steigen, werden lokale Unternehmen häufig geschlossen und tief verwurzelte Bewohner vertrieben. Der daraus resultierende Umsatz hat den Charakter vieler Stadtteile verändert.

 Die Freunde, die NEIC gründeten, wollten nicht, dass dies im Nordosten passiert. Obwohl sie anfangs besorgt über die leer stehenden und nicht ausreichend genutzten Gebäude in ihrer Nachbarschaft waren, wussten sie auch, dass größere Entwickler dem wachsenden Wohninteresse in der Region folgen würden. Wenn die lokale Kontrolle des Eigentums dazu beitragen könnte, unabhängige Unternehmen zu unterstützen, fragten sie sich, ob es vielleicht eine Möglichkeit gibt, es gemeinsam zu besitzen.

Der Nordosten ist ein langjähriges Ziel für Einwanderer aus der Arbeiterklasse. Er ist immer noch übersät mit ostorthodoxen Kirchen und den großen Hülsen von Getreideaufzügen, die einst die Industrie der Stadt trieben. Viele Menschen, die hier aufgewachsen sind, leben noch hier. “Es gab viel mehr Ortsgefühl”, sagte Seth Stattmiller, Inhaber des Recovery Bike Shops, und verglich es mit der Nachbarschaft, in der sich sein vorheriger Laden befand. “Die Menschen sind hier für ihr Leben.”